山東的“好房子”長(zhǎng)啥樣？

本報(bào)記者 王 者

今年4月，在山東省淄博市張店區(qū)公園街道新東升福園小區(qū)，山東省政府新聞辦召開(kāi)發(fā)布會(huì)，發(fā)布了《山東省好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》。發(fā)布會(huì)之所以搬到福園小區(qū)，是因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)正是用“好房子”理念建設(shè)的。近日，記者來(lái)到福園小區(qū)采訪(fǎng)，看看“好房子”長(zhǎng)啥樣？

“好房子”首先要住得舒心。小區(qū)住戶(hù)劉紅家中，亮堂通透，微風(fēng)吹進(jìn)屋內(nèi)，舒適宜人。“這房子隔音好，‘治’好了俺的失眠?！眲⒓t說(shuō)，過(guò)去住在老房子中經(jīng)常被樓上的走動(dòng)聲吵醒；如今，住進(jìn)新房子，能睡個(gè)踏實(shí)覺(jué)了。

據(jù)了解，福園小區(qū)建造過(guò)程中，建設(shè)單位提升了工藝水準(zhǔn)，采用隔聲樓板設(shè)計(jì)，在地面墊層下方設(shè)置柔性隔聲墊，阻斷噪聲傳輸通道，有效解決上下戶(hù)噪聲干擾問(wèn)題。

小區(qū)建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)單位還制定了《42項(xiàng)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》，對(duì)施工建設(shè)過(guò)程中的選材用料、工藝工法、管理辦法、檢查驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指導(dǎo)，夯實(shí)“好房子”建設(shè)質(zhì)量底座。

福園小區(qū)的一些創(chuàng)新實(shí)踐被吸納進(jìn)《指引》?！吨敢诽岢觯?xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)編制住宅工程質(zhì)量易發(fā)問(wèn)題防控任務(wù)書(shū)，對(duì)隔聲差、反味串味、滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量易發(fā)問(wèn)題，向居民明確具體技術(shù)路徑和解決措施。

福園小區(qū)的配套設(shè)施也很完善?！扒?，這飯菜，價(jià)格實(shí)惠，三菜一湯，花費(fèi)不到20元?！敝形鐣r(shí)分，劉紅帶領(lǐng)記者來(lái)到福園小區(qū)西門(mén)外的社區(qū)食堂。

“吃飯、閱讀、遛娃都不用出小區(qū)嘞?！眲⒓t說(shuō)，“小區(qū)還特別關(guān)注我們老年人的需求?！?/p>

午飯過(guò)后，記者跟隨劉紅來(lái)到小區(qū)西大堂，這里有社區(qū)與淄博市圖書(shū)館合作打造的公益性城市書(shū)房，書(shū)房里坐滿(mǎn)正在讀書(shū)的居民。這個(gè)書(shū)房占地300多平方米，藏書(shū)超過(guò)1.5萬(wàn)余冊(cè)，還實(shí)現(xiàn)了與淄博市圖書(shū)館通借通還，方便小區(qū)居民借閱。每天中午，劉紅都會(huì)到這里讀上半個(gè)小時(shí)的書(shū)。

循著歡聲笑語(yǔ)，記者來(lái)到小區(qū)內(nèi)的兒童活動(dòng)區(qū)，滑梯上有不少孩子正在嬉戲。劉紅說(shuō)，每天下午5歲的孫子放學(xué)后會(huì)到這里玩耍，“‘遛娃’就在樓下，生活方便多了?！?/p>

《指引》提出推進(jìn)全齡友好配套建設(shè)，合理設(shè)置兒童娛樂(lè)、老年人活動(dòng)、居民健身等室外場(chǎng)地，還提出對(duì)“一老一小”的關(guān)懷貫穿住宅建設(shè)全過(guò)程。

福園小區(qū)的兒童活動(dòng)區(qū)，地面鋪設(shè)的是柔軟、防滑性能俱佳的塑膠材料，并對(duì)設(shè)施易磕碰的邊邊角角進(jìn)行軟包處理。小區(qū)還配有連貫的無(wú)障礙通道，單元入口采用平坡入戶(hù)設(shè)計(jì)，在防摔、防撞、避免磕碰等細(xì)節(jié)上下足“繡花功夫”，確保老年人與兒童通行安全順暢。

“未來(lái)，我們將繼續(xù)以《指引》引導(dǎo)‘好房子’建設(shè)，從結(jié)構(gòu)安全性、耐久性到質(zhì)量易發(fā)問(wèn)題防治及居住體驗(yàn)等多方面入手，細(xì)化設(shè)計(jì)、施工、查驗(yàn)交付、物業(yè)運(yùn)維措施，進(jìn)一步提升新建住宅的居住品質(zhì)?！鄙綎|省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)麻鵬飛說(shuō)。

《人民日?qǐng)?bào)海外版》（2025年7月17日 10版）

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